Расчет индексов

КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» информирует участников строительно-инвестиционного комплекса об изменении индексов пересчета базисных цен 2001 года в текущий уровень на строительно-монтажные работы.

Краевым автономным учреждением “Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве” разработаны и утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края от 28 сентября 2020 года №36 0 следующие индексы:

По видам строительно-монтажных работ, предназначенные для определения сметной стоимости работ базисно-индексным методом и договорных цен в строительстве на территории Алтайского края:

- к ТЕР-2001 Алтайского края ред. 2014 г. И1-2 (Приказы Минстроя России от 28.02.2017 №№ 543/пр-562/пр (20 приказов);

- к ФЕР-2001 ред. 2017 г. И1, И2, И3 (приказы Минстроя России от 15.06.2017 №886/пр; от 25.09.2017 №№1252/пр, 1253/пр; от 28.09.2017 №№1278/пр-1280/пр, №1282/пр, №1284/пр, №1286/пр; от 18.07.2019 №408/пр);

- к ТЕР-2001 Алтайского края ред. 2014 г. (Приказ Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края от 30.03.2015 №137) для утвержденной ранее и прошедшей экспертизу сметной документации до 01.04.2017 г.;

- к ТЕР-2001 Алтайского края ред. 2009 г. И3 (Приказ Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края от 24.03.2014 №139) для утвержденной ранее и прошедшей экспертизу сметной документации до 01.04.2015 г.;

- к ФЕР-2001 ред. 2014 г. И3 (приказ Минстроя России от 24.01.2017 №41/пр) для утвержденной ранее и прошедшей экспертизу сметной документации до 28.04.2017 г.; при условии приведения базисных цен в территориальный уровень индексами перевода.

Индексы изменения текущих цен по отношению к базисным ценам ТЕР-2001 года, рассчитанные на 01.07.2020 г. для утвержденной ранее сметной документации

Динамика изменения средней расчетной стоимости строительства 1м2 общей площади жилья в Алтайском крае с учетом НДС за 2019 - 2020 гг.

С 1 октября 2017 года, до размещения в Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) ценообразования в строительстве сметных цен строительных ресурсов, определенных в соответствии с частью 5 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года № 191-ФЗ), определение сметной стоимости строительства (реконструкции и капитального ремонта) объектов, строительство которых финансируется или планируется финансировать с привлечением бюджетных средств всех уровней и целевых внебюджетных фондов, на территории Алтайского края осуществляется с применением сметных нормативов, включенных в Федеральный реестр сметных нормативов, следующими методами:

- ресурсным методом - с применением государственных элементных сметных норм ГЭСН-2001 ред. 2017 г. И1, И2, И3 (приказы Минстроя России от 15.06.2017 №886/пр; от 25.09.2017 №№1251/пр, 1254/пр; от 28.09.2017 №№1281/пр, 1283/пр, №1285/пр, №1287/пр; от 24.11.2017 №1575/пр; от 18.07.2019 №409/пр).

Порядок определения сметной стоимости ресурсным методом приведен в разделе 3 настоящих Общих положений.

- базисно-индексным методом:

а) с применением Территориальных сметных нормативов ТЕР-2001 ред. 2014 г. И1-2 (Приказы Минстроя России от 28.02.2017 №№ 543/пр-562/пр) с пересчетом в текущий уровень цен средними дифференцированными индексами по отдельным видам строительно-монтажных работ (единичные расценки), утверждаемыми ежеквартально в установленном порядке и публикуемыми в сборнике «Цены в строительстве»;

б) с применением Государственных сметных нормативов ФЕР-2001 ред. 2017 г. И1, И2, И3 (приказы Минстроя России от 15.06.2017 №886/пр; от 25.09.2017 №№1252/пр, 1253/пр; от 28.09.2017 №№1278/пр-1280/пр, №1282/пр, №1284/пр, №1286/пр; от 18.07.2019 №408/пр) с последующим пересчетом в текущий уровень цен средними дифференцированными индексами по отдельным видам строительно-монтажных работ (единичные расценки), утверждаемыми ежеквартально в установленном порядке, и публикуемыми в сборнике «Цены в строительстве», либо ежеквартальными индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, рекомендованные Минстроем России.

Решение о применяемой нормативной базе и методе пересчета в текущие цены принимается заказчиком в техническом задании на проектирование.